探索墨爾本的民宿市場為尋求額外收入的人們提供了有希望的機會。無論你是將其作為退休計劃、新投資，還是僅僅想要展開一段激動人心的冒險，Airbnb 都可能是一個賺錢的選擇。
我們已經做了調查，找出了墨爾本那些 Airbnb 物業蓬勃發展的最佳地區。雖然這些見解可以作為一個有用的起點，但在做出任何投資決定之前，進行自己的研究至關重要。
如果你需要個性化的建議，或希望開始你的民宿之旅，請隨時聯繫RightKeyBnb。我們也很樂意提供全面的城市區域計劃，幫助你進一步了解這些地區的潛力。
聖基爾達 (St Kilda)
聖基爾達以其迷人的海灘、活力四射的夜生活和多元文化而聞名。這個郊區對當地居民和遊客都有強大的吸引力，是 Airbnb 租賃的理想地點。聖基爾達的 Airbnb 房東每年平均可獲得 72,723.30 澳元的收入，物業的入住率達到 68%（每年 248 天）。該地區的受歡迎程度意味著穩定的客源和獨特的當地氛圍，為你的物業增添了魅力。
南雅拉 (South Yarra)
南雅拉以其高雅的氛圍著稱，擁有時尚的精品店、高端餐飲和休閒場所。這個高檔郊區吸引了商務旅行者和尋求奢華享受的度假者。南雅拉的 Airbnb 房東每年平均可獲得 79,567.99 澳元的收入，物業的入住率達到 74%（每年 270 天）。其時尚的聲譽和優越的位置使其成為挑剔客人青睞的地點。
南墨爾本 (South Melbourne)
南墨爾本是一個充滿活力的郊區，以其豐富的歷史、文化活動和繁忙的市場景象而著稱。該地區結合了歷史魅力與現代設施，吸引了各類型的訪客。南墨爾本的 Airbnb 物業每年平均可獲得 80,119.37 澳元的收入，入住率達到 74%（每年 270 天）。其文化和歷史吸引力使其成為旅行者的獨特目的地。
墨爾本中央商業區 (CBD)
墨爾本中央商業區（CBD）是城市景點、餐飲和娛樂的核心。擁有這裡的 Airbnb 物業意味著你可以進一步探索墨爾本充滿活力的都市生活。CBD 的 Airbnb 房東每年平均可獲得 85,333.98 澳元的收入，物業的入住率達到 77%（每年 281 天）。CBD 的動態環境保證了短期租賃的高需求。
理查蒙 (Richmond)
理查蒙提供了充滿活力的購物、娛樂和綠地，使其成為遊客的熱門選擇。該地區多樣的提供和活躍的當地氛圍增添了其吸引力。理查蒙的 Airbnb 房東每年平均可獲得 86,327.48 澳元的收入，物業的入住率達到 78%（每年 284 天）。該郊區迷人的氛圍確保了穩定的客源流量。
阿爾伯特公園和中公園 (Albert & Middle Park)
阿爾伯特公園和中公園是靜謐的郊區，展示了墨爾本的自然美景和文化豐富性。這些地區非常適合尋求寧靜和美麗景色的客人。這裡的 Airbnb 物業每年平均可獲得 89,251.27 澳元的收入，入住率達到 79%（每年 288 天）。郊區的平靜環境和文化遺產吸引了尋求放鬆住宿的遊客。
菲茨羅伊和科林伍德 (Fitzroy & Collingwood)
菲茨羅伊和科林伍德位於 CBD 北側，以其充滿活力的藝術場景、時尚的餐飲選擇和獨特的購物體驗而著稱。這些相鄰的郊區對喜愛創意和充滿活力氛圍的人們非常受歡迎。菲茨羅伊和科林伍德的 Airbnb 物業每年平均可獲得 92,954.17 澳元的收入，入住率達到 78%（每年 284 天）。它們的文化活力吸引了各類型的客人。
南岸 (Southbank)
南岸以其壯觀的亞拉河景色和多樣的休閒活動而著稱。這個濱水區域在遊客和當地居民中都非常受歡迎。南岸的 Airbnb 房東每年平均可獲得 93,421.05 澳元的收入，物業的入住率達到 75%（每年 273 天）。該地區如畫的景色和豐富的活動使其成為短期租賃的熱門地點。
**這些數據基於 1 至 3 臥室的物業，提供了這些墨爾本熱門地點的民宿潛力概覽。